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关于当前几大重大问题的解析
2013-12-21 10:59:47 来源: 作者: 【 】 浏览:838次 评论:0

一、为什么要先签意向书?


    一是,广西专家组来调查论证仙人桥能否实施项目,首要内容就是看意向书的签订率。没达到标准就不能再走下一步。意向书只是民意调查,不是合同,没有硬性约束关系。强调群众要签字画押,主要是要确保信息的真实性。
    二是,通过意向书,可以大概算出能节省出多少土地,也就能算出可以得到多少钱用?同时,也能大概算出要建多大的街区和楼房。也相当于说,没有意向书就不知道有多少米,也无法确定多少人吃饭,更无法知道要放几多米落锅。


二、为什么现在还没有补偿方案?


    如前所述,没有概算就无法做补偿方案,相关的方案还有安置方案和土地置换方案。补偿方案要确保户户受益、不花大代价(一般来说不用出钱)都能分配到楼房的前提下,尽可能实现多还少补。补偿的形式以现金和住宅面积为主。安置方案的主要内容包含拆迁过渡期的居住安置、生产生活资料的保管、生活补助等等。土地置换是指村与村之间,队与队之间,建设用地交相使用,要考虑合理公平补偿,不能让任何村、队和户吃亏。以上所讲的三种方案经认真测算,充分听取群众意见后,必须提交全体村民大会讨论表决,经三分之二以上村民同意方可执行。


三、群众担心屋被拆没有保障怎么办?做不成(新社区)怎么办? 


    安置方案通过后,负责建设的单位和每家每户都签订拆迁安置合同,合同规定好建设单位和农户双方的权利义务关系,主要的赔偿补偿条款都规定好,有法律保障,让农户放心。农户不同意签安置合同,就不能强行对其实施拆迁。



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